Regularización de lotes en colonias agrícolas y ganaderas (SEDATU)

En resumen: si tienes un lote en una colonia agrícola o ganadera y tus papeles no están en orden (por ejemplo, el lote cambió de dueño o nunca se tituló), puedes pedir a la SEDATU que lo regularice para acreditar legalmente tu propiedad. Es gratuito.

¿Qué es una colonia agrícola o ganadera?

Es un régimen de propiedad rural distinto del ejido y de la comunidad: el gobierno federal entregó tierras a colonos para trabajarlas, divididas en lotes. Se rige por el Reglamento de Colonias Agrícolas y Ganaderas, y la SEDATU es la que regulariza los lotes.

Documentos requeridos

• Solicitud de regularización de lotes de colonias agrícolas y ganaderas (original).
• Recomendado: identificación oficial y los papeles que tengas del lote (título, constancia de colono, contrato de compraventa o cesión, planos). Te ayudan a probar tu posesión.

Paso a paso

1. Llama para orientarte al 55 6820 9791 y confirma qué papeles extra pide tu caso.
2. Llena la solicitud con los datos del lote y de la colonia.
3. Preséntala en la oficina de representación de la SEDATU en tu estado.
4. Da seguimiento: la SEDATU revisa el expediente y, si procede, emite el documento que regulariza tu lote.

Preguntas frecuentes

¿Tiene costo?

No, el trámite es gratuito.

¿Es lo mismo que un ejido?

No. Si tu tierra es ejidal o comunal, los trámites son ante el RAN; por ejemplo, la ubicación de predios en ejidos y comunidades.

Fuentes: ficha del trámite «Regularización de lotes identificados en el régimen de colonias agrícolas y ganaderas» (SEDATU, gob.mx); Reglamento de Colonias Agrícolas y Ganaderas. Información revisada el 22 de octubre de 2026.