Alta de valuador profesional ante la SHF: requisitos y costo

En resumen: para hacer avalúos de vivienda que sirvan para créditos hipotecarios, el valuador debe estar dado de alta en el padrón de una Unidad de Valuación autorizada por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). El alta la pide la propia Unidad de Valuación por medio de su representante legal. Según la ficha oficial, cuesta $8,500 más IVA, más $4,000 más IVA por cada Unidad de Valuación adicional.

Requisitos del valuador

• Solicitud de autorización de valuador profesional, firmada en tinta azul por el representante legal de la Unidad y por el valuador (original).
• Cédula profesional de arquitecto, ingeniero civil o carrera afín a la materia inmobiliaria. Si no la tienes, carta de incorporación de un colegio de profesionistas de valuación (original).
• Cédula de posgrado en valuación de inmuebles (original y copia).
• CURP y RFC (original y copia).
• Experiencia mínima de un año haciendo avalúos de inmuebles (original).
• Habilitación como corredor público, según la ficha oficial (original).
• Currículum vitae (original).

Paso a paso

1. La Unidad de Valuación integra el expediente del valuador.
2. Su representante legal lo entrega en la Oficialía de Partes de la SHF (Av. Ejército Nacional 180, Miguel Hidalgo, CDMX; de lunes a viernes, de 9:00 a 15:00 h).
3. Se paga la cuota de alta.
4. La SHF autoriza al valuador en el padrón de esa Unidad.

Preguntas frecuentes

¿Lo puedo tramitar yo como valuador?

No. Solo lo puede presentar la Unidad de Valuación por medio de su representante legal.

¿El costo es un derecho federal?

No. Es una cuota de la SHF, que puede actualizarse. Confírmala con la SHF antes de pagar.

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Fuentes: ficha del trámite «Alta de valuador ante SHF» (Sociedad Hipotecaria Federal, gob.mx); Reglas de carácter general que establecen la metodología para la valuación de inmuebles objeto de créditos garantizados a la vivienda. Información revisada el 25 de octubre de 2026.