Hoy tomaremos el tema de Educación y vamos a platicar de ¿Quién paga, quién es responsable? ¡Nuestras preguntas frecuentes sobre la ominosa ley de arrendamiento!
Aventura, construir juntos una casa, noches de fiesta, una familia sustituta: los apartamentos compartidos, sin duda, pueden darte mucho. Además, un piso compartido también es una solución económicamente asequible para los estudiantes. Algunos se mudan con amigos, otros en arreglos de vida completamente extraños. De cualquier manera, desafortunadamente siempre deben resolverse algunos asuntos inconvenientes. Debe estar bien informado, especialmente cuando se trata de finanzas, derecho de arrendamiento y compañía. No queremos aburrirlo con discusiones de párrafos y hemos creado las preguntas frecuentes más compactas posibles sobre cómo vivir y establecer una participación plana.
Datos interesantes sobre la ley de arrendamiento.
Comisión.
La comisión es la cantidad que le paga al corredor para que pueda negociar el apartamento. La comisión suele ascender a dos alquileres mensuales brutos. Suena bastante innecesario, y así es. Desafortunadamente, rara vez puede moverse con un agente de bienes raíces, ya que solo unos pocos propietarios lo hacen en forma privada. Si no tiene prisa por encontrar un apartamento, definitivamente vale la pena mantener los ojos abiertos para encontrar apartamentos sin comisiones. Sobre todo es cuestión de paciencia y un poco de suerte.
Depositar.
El depósito es la cantidad de dinero que dejas como depósito. El depósito suele ser de tres rentas mensuales brutas y se deposita en una cuenta de ahorros con el propietario. Los propietarios pueden usar el depósito si, por ejemplo, el alquiler no se transfiere o si usted es responsable de los daños a la propiedad. Después de mudarse y entregar el apartamento al propietario, éste revisará el apartamento en busca de daños. Si todo está en orden, se le reembolsará el depósito completo. De qué daños usted es responsable como inquilino y de qué es responsable el propietario está regulado en la ley de arrendamiento. En el caso del inventario proporcionado por el propietario (por ejemplo, lavadora o lavavajillas), la responsabilidad es una cuestión de negociación.
Seguro.
Sí, como estudiante universitario, probablemente tengas mejores cosas que hacer que lidiar con temas aburridos como los seguros. Sin embargo, vale la pena un breve descanso del maratón de la serie porque si algo desaparece en la próxima fiesta de piso compartido, está cubierto. Aparte del hecho de que algo puede romperse y el arrendador podría no hacerse cargo.
Electricidad, gas e internet.
Cuando te mudes, asegúrate de pedir la electricidad, el gas e Internet con tiempo suficiente, ya que se necesitan unos días para instalarlo todo. En check24 puede determinar las tarifas más económicas para su región y su consumo.
Inquilino principal.
¿Fue nombrado el inquilino principal del stand de inmediato? Nada ayuda, alguien tiene que hacerlo. Y aún puedes compartir la responsabilidad. Es mejor intentar que todos los procesos sean lo más transparentes posible. Establezca una cuenta de compartir plana a la que todos los residentes transfieran su alquiler más una parte del dinero para electricidad, gas e internet. Por lo tanto, puede configurar fácilmente pedidos permanentes y no tiene que preocuparse por ellos todos los meses. Si cada residente transfiere cinco euros más al mes, también está preparado para cualquier pago adicional.
Hasta aquí los términos más importantes relacionados con la ley de arrendamiento. Por supuesto, también queremos asesorarte antes de mudarte a tu propio cuatro paredes, ¡por eso hemos recopilado algunos consejos para tu primer apartamento!
Alemania, piso compartido y apartamento
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