Constancia de intereses reales del crédito hipotecario ISSFAM

En resumen: si tienes un crédito hipotecario del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas (ISSFAM), puedes descargar en línea tu constancia de intereses reales pagados. Te sirve para deducir esos intereses en tu declaración anual ante el SAT. Es gratuita y no pide documentos.

¿Para qué sirve?

Los intereses reales que pagas por un crédito para tu casa habitación son una deducción personal en la declaración anual de personas físicas. Con la constancia comprobarás cuánto pagaste en el año. Muchas veces el SAT ya precarga el dato, pero conviene tener la constancia para revisarlo.

Requisitos

• Tener o haber tenido en el año un crédito hipotecario del ISSFAM (Fondo de la Vivienda Militar).
• Tus datos de militar para entrar al sistema en línea del ISSFAM.
• No se pide ningún documento.

Paso a paso

1. Entra al servicio en línea del ISSFAM para la constancia de intereses (desde gob.mx/issfam).
2. Captura tus datos y elige el ejercicio fiscal que necesitas.
3. Descarga e imprime tu constancia.
4. Usa el monto de intereses reales en tu declaración anual (abril).

Preguntas frecuentes

¿Qué son los intereses «reales»?

Es la parte de los intereses que supera a la inflación del año. Solo esa parte es deducible, y la constancia ya te da el cálculo.

¿Todavía no tengo crédito?

Mira cómo solicitar el crédito hipotecario del ISSFAM.

Más trámites: trámites del ISSFAM y constancia de situación fiscal del SAT.

Fuentes: ficha del trámite «Solicitud de constancia de interés real de créditos hipotecarios» (ISSFAM, gob.mx); Ley del Impuesto sobre la Renta, art. 151, fracción IV. Información revisada el 23 de octubre de 2026.