Solicitud de carta de instrucción para la liberación de garantía hipotecaria
¿Qué es el tramite de Solicitud de carta de instrucción para la liberación de garantía hipotecaria
Este trámite sirve para obtener el documento que instruya la cancelación de la garantía hipotecaria de tu inmueble, que se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPPC) a favor del Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO).
¿Cómo se hace tramite de Solicitud de carta de instrucción para la liberación de garantía hipotecaria
Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares
Solicitud de carta de instrucción para la liberación de garantía hipotecaria
Este trámite sirve para obtener el documento que instruya la cancelación de la garantía hipotecaria de tu inmueble, que se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPPC) a favor del Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO).
Documentos necesarios
| Documento requerido | Presentación |
|---|---|
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Solicitud de carta de instrucción para la liberación de garantía hipotecaria en formato o escrito libre |
Original |
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Carta de no adeudo, expedida por la Subgerencia de Administración y Recuperación de Cartera e Inmuebles del FONHAPO |
Copia |
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Escritura o contrato de apertura de crédito con FONHAPO, o en su caso, Escritura Individual con garantía hipotecaria a favor de este Fideicomiso, en cualquiera de los 2 casos, deberán de contener los datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad* |
Copia |
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Antecedente registral, que puede ser: constancia de folio real o certificado de libertad de gravamen o en su caso, cualquier documento emitido por el Registro Público de la Propiedad correspondiente, que permita identificar el domicilio del inmueble objeto de la liberación de garantía hipotecaria, medidas, linderos y colindancias, inscripciones de propiedad y que refleje la o las garantías hipotecarias a favor de este Fideicomiso, con una antigüedad de no más de 1 año, contado a partir de la fecha de su emisión |
Copia |
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Identificación oficial vigente con fotografía del beneficiario la cual deberas presentar en original, al momento de recibir la respuesta de tu solicitud** |
Original y Copia |
* Es el documento en el cual se encuentra plasmada la garantía hipotecaria entre el beneficiario y el Fideicomiso.
**Original y copia para cotejo.
En caso de no ser beneficiario, deberás presentar:
| Documento requerido | Presentación |
|---|---|
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Carta poder simple firmada por 2 testigos y anexando las identificaciones de las personas que intervienen (poderdante, apoderado, y 2 testigos)* |
Original y Copia |
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Poder notarial, en su caso |
Copia |
*Original de la carta poder simple y copia de las identificaciones.
En caso de que el beneficiario haya fallecido, deberás presentar:
| Documento requerido | Presentación |
|---|---|
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Sentencia o la escritura pública, donde manifieste el solicitante, que aceptó el cargo de albacea, respecto de los bienes del acreditado del FONHAPO |
Copia |
Costos
| Concepto | Monto |
|---|---|
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Trámite |
Gratuito |
Opciones para realizar tu trámite
En línea: Inicia tu trámite en línea aquí y termínalo de manera presencial.
Presencial: Acudir a las oficinas del FONHAPO, ubicadas en la Calle Valle del Yaqui 36, Valle de Aragón, Segunda sección, en Nezahualcóyotl, Estado de México, Código Postal 57100 (a una cuadra de la estación del metro Impulsora), de lunes a viernes de 09:00 a 16:30 horas, o bien, en la Av. Insurgentes Sur 3483, Villa Olímpica Miguel Hidalgo, Delegación Tlalpan, Ciudad de México, Código Postal 14020, de lunes a viernes de 09:00 a 18:00 horas.
Servicio de mensajería: Enviar documentación al FONHAPO, ubicadas en la Calle Valle del Yaqui número 36, Colonia Valle de Aragón, Segunda sección, en Nezahualcóyotl, Estado de México, Código Postal 57100 (a una cuadra de la estación del metro Impulsora), de lunes a viernes de 09:00 a 16:30 horas, o bien, en la Avenida Insurgentes Sur No. 3483, Villa Olímpica Miguel Hidalgo, Tlalpan, Ciudad de México, Código Postal 14020, de lunes a viernes de 09:00 a 18:00 horas.
Vía correo electrónico para envío de documentos: gestion1@fonhapo.gob.mx
Vía telefónica sólo para informes: 01 800 366 2384 o 54 24 67 00, extensiones 66609, 66472, 66422, 66467, 66639, 66421.
