Hola a todos, en este momento vamos a platicar acerca de Educación con el tema Proyectos de viviendas: formas alternativas de alquiler y uso del espacio en Leipzig
Leipzig: un paraíso de apartamentos de estilo antiguo y alquileres baratos, ¿verdad? Atención, incluso el “pequeño Berlín” no es inmune a los grandes tiburones inmobiliarios y con la demanda cada vez mayor, los precios de alquiler también están aumentando rápidamente aquí. Pero los residentes luchan para proteger su pequeño paraíso viviente. Con una variedad de proyectos diseñados para crear espacio. Espacio para vivir, ser creativo y diseñar y utilizarlo colectivamente. Presentamos algunos proyectos de casas interesantes aquí.
Casas de guardia
En muchos lugares de Leipzig puedes encontrar edificios con estructuras de la época guillermina. Algunos de ellos han sido completamente renovados, otros están muy deteriorados. En algún punto intermedio se encuentran las casetas de vigilancia, de las cuales actualmente hay 16 en Leipzig. ¿La idea detrás de esto? Las casetas de guardia son edificios residenciales deshabitados y sin renovar que están disponibles para “guardianes” seleccionados (ver más abajo para más información sobre esto). Suelen ser personas creativas que instalan allí estudios, talleres o salas de exposiciones. Para el arrendador, esto tiene la ventaja de que el local se mantiene en lugar de caer en mal estado. Solo en casos excepcionales es posible vivir en casetas de vigilancia, se utilizan principalmente para el trabajo. Las casetas de vigilancia son propiedad de la asociación HausHalten eV transportada.
Tiendas de guardia
¿Tiene una idea de negocio pero no tiene una tienda porque no puede pagar el alquiler? Fue precisamente de este problema que surgió la idea de la tienda de guardia. Los locales comerciales desocupados en un lugar supuestamente poco atractivo se ponen a disposición de forma gratuita. El objetivo es construir un puente entre propietarios perplejos y usuarios innovadores. Estos son conceptos de uso temporal, porque el distrito se actualizará con la revitalización de las tiendas. El objetivo es convertir las habitaciones difíciles de alquilar en alquileres normales en algún momento.
¿Cómo te conviertes en guardián?
Fuente: HausHalten eV
En primer lugar, hay que decir que la demanda de casetas de vigilancia es significativamente mayor que la oferta. El camino hacia la guardia es, por tanto, largo y relativamente complejo.
Casas desnudas
Como sugiere el nombre, las casas desnudas se tratan de renovar apartamentos a un cierto nivel. El contrato se concluye directamente entre el propietario de la casa y el inquilino. Por lo tanto, puede alquilar un apartamento en condiciones extremadamente favorables durante un período de tiempo limitado sin un aumento de alquiler (generalmente entre cinco y diez años), pero debe renovarlo con sus propios recursos. En algunos casos, sin embargo, su propio trabajo manual puede compensarse con los costos de alquiler. Las ventajas para el arrendador, a su vez, son unos ingresos de alquiler bajos pero constantes y casi ninguna inversión en alquiler. Puede obtener más información sobre el concepto de casas de rescate aquí.
Proyectos gratuitos
Además de la asociación HausHalten eV, que gestiona proyectos de viviendas a gran escala, también hay muchas otras asociaciones y proyectos más pequeños en los que el espacio habitable se alquila a bajo precio y se renueva / mantiene. En muchos proyectos de viviendas, las áreas están disponibles para uso comunitario y para eventos públicos. ejemplos son Conservar, la Casa colectiva Wurze o el club Oficial. Sindicato de la casa de vecindad es una asociación que ayuda y asesora proyectos de vivienda auto-organizados.
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